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旧房翻新需要提前做的准备事项,你知道吗?

来源: 西安半包装修 作者: 西安别墅装修公司 浏览人数: 3177次 更新时间: 2020-10-30 08:00:00
[导读]:现在西安的新房现房越来越难买,需要排队摇号,还几千人抢几百套房,根本买不上。所以二手房的市场便火热起来,那么对于旧房翻新我们在装修前应该做哪些准备呢?今天西安威尼斯真人官方装饰小编就为您先细细梳理下,旧房翻新我们应该先做哪些准备,让您装修不迷茫。

  现在西安的新房现房越来越难买,需要排队摇号,还几千人抢几百套房,根本买不上。所以二手房的市场便火热起来,那么对于旧房翻新我们在装修前应该做哪些准备呢?今天西安威尼斯真人官方装饰小编就为您先细细梳理下,旧房翻新我们应该先做哪些准备,让您装修不迷茫。

  旧房改造也称为旧房翻新,泛指房子因居住时间长,或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结果、厨卫部局等重新设计加以改造装修。

  通常房屋需要改造的家庭,都是因为以下几种状况:

  1.房屋因居住太久,感觉太旧。目前的装修状态不能满足居住者的生活品质,不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修。

  2.房屋功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造。比如阳台或者卧室没有合理利用的储物空间,以及客厅、厨房、卫生间的装修过于陈旧,像这种情况都是需要进行改造的。

  3.房屋装修有破损,必须要维修,比如漏水、瓷砖脱落、下水马桶堵塞等等,这种情况,不做翻新就只能烦恼的生活。

  根据以上几种需要改造的状况,我们来分析下旧房翻新前需要做的准备。

  1.确定设计方案

  你可以先和家人确定好对家中的收纳需求、设计风格、预算费用等,这样在找设计师时才不会盲目。设计师根据你的需求来把设计方案完善,这样设计才能贴合自家的情况,才能做到合适。你可以将脑海中新房的规划形成一个设计稿,主要包括改造后新房的效果图、旧房哪些地方需要改动、哪些地方需要重装。同时可以形成一个新房改造方案书,包括装修预算、拆旧预算、时间进程等。

  2.拆除和垃圾外运

  目前西安的环保要求比较高,拆除其实不是大费用,但垃圾外运确实一大笔费用,城内处理垃圾不便,建筑垃圾都是拉送到很远的垃圾场处理。确定好设计后,设计中就能确定出来哪些墙需要拆改,哪些需要新建。拆除的工人一般装修公司会给介绍,但是不是装修公司的人,因为拆除是小工,而装修不养小工,所以拆除也可以自己找人。拆除和垃圾外运的费用要提前和工人干活前商榷好,估算出大概可能会产生几车建渣,再提前联系好运渣车,或是让装修合作方代为联系运渣车。由于一些大城市只允许运渣车晚上进城,运一车的费用都在好几百,所以建议在装修之前,就得把这笔费用纳入装修预算。

  3.选定装修主材

  装修前定好的费用就确定了装修的材料和装修的档次,选择中央空调、风管机还是装柜机挂机。包括材料选择的品牌,一二线的品牌材料更有质保些。

  1、主材是指装修中的最主要的成品材料,饰面材料及部分功能材料。主材主要包括:地板,瓷砖,洁具,橱柜,门,灯具,热水器,龙头花洒,烟机灶具,散热器,壁纸,吊顶,石材,水槽,净水机,等……

  2、辅材是指装修中要用到的辅助材料。辅材主要包括:板材,龙骨,水泥,沙子,砖头,防水材料,水暖管件,电线,腻子,胶,木器漆,乳胶漆,五金件,地漏角阀软连接,保温隔音材料等

  对于旧房翻新有很多需要注意的问题,如果您不专业,也不太清楚该怎么一步步操作,可以联系专业的装修公司来帮您处理,专业的人做专业的事。威尼斯真人官方装饰汇聚业内千人设计精英团队、甄选全球环保材料、研发海派工艺标准、全程多人服务体系、完善售后跟踪系统;威尼斯真人官方装饰·用心装饰中国;装修咨询电话: 029-88921809。


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